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第二天一早，租客群重新炸开。

陈勇发了一段语音。

“昨晚他们只是吓唬我们。”

“大家不要签任何东西，更不要接受那点搬迁费。”

紧接着，一张补偿表被发了出来。

【每户搬迁补助三万元，过渡租金六个月。】

下面有人问：“这是合同里写的吗？”

陈勇回：“这只是他想打发我们的价格。”

我把自己的方案发到群里。

【按合同执行。主动配合搬迁的，每户三万元搬迁补助，六个月过渡租金。孩子中高考家庭，可申请延后两个月。】

【产权补偿不属于租客。】

陈勇立刻回复：

“看见了吗？他承认了，租客只能拿三万。”

“拆迁款呢？”

我回：“仍然不属于租客。”

群里安静了几秒。

陈立问：“如果我们不签呢？”

“按合同处理。”

“你就不能通融一次？”

“已经通融八年。”

陈勇很快发来一条消息。

“大家统一要求，产权人拿出百分之三十补偿款。”

这一次，他没有在群里说“至少”。

他直接列了金额。

根据评估报告，项目补偿总额是四百一十二万。

百分之三十，一百二十三万六千。

陈勇把这笔钱分成十六份，做成了表格。

每户七万七千五。

他把表格发进群。

“这是大家应得的。”

我看了一眼。

陈勇本人并不是租客，却把自己也列了进去。

我问：“你凭什么分？”

他回复：“我住过七个月，也是槐安里的一员。”

“房租交了吗？”

群里突然没人说话。

我发了一张转账记录。

陈勇去年七个月的房租，合计八千四百元。

实际到账为零。

“先把房租补上。”

陈勇立刻打来电话。

“你什么意思？”

“租客才有搬迁费用。”

“我替我外甥处理事情。”

“那你不需要搬。”

“我住了七个月。”

“所以欠七个月。”

他在电话那头骂了一句。

我挂断电话。

一小时后，陈勇把我这张记录剪成视频。

字幕写着：

《房东恶意污蔑租客，伪造欠租记录》

我没有回应。

只是让律师把他的原始直播、群聊和转账记录全部做了证据保全。

晚上，第一户租客来找我。

是老周。

他把钥匙放在桌上。

“沈老板，我签。”

“考虑好了？”

“我儿子下个月开学，不能一直跟他们耗。”

“你的补助明天到账。”

老周捏着钥匙。

“那三成......”

“没有。”

他叹了口气。

“我知道了。”

“合同之外的，是我愿意。”

“产权之外的，不是你的。”

老周点头。

当天晚上，陈勇把老周踢出了临时群。

群公告换成了一句话。

【任何私自搬迁者，视为放弃集体权益。】

我看着那条公告，打开了施工进度表。

七号楼，外立面拆除百分之三十。

比预计快了一天。

老周被踢出群后，私下给我发来一张聊天截图。

陈勇在群里重新发了投票。

【是否同意由陈勇统一代表大家谈判？】

选项只有两个。

【同意。】

【不同意，视为单独行动。】

十六个名字里，有十二个点了同意，两个没有投票，只有老周在群里说了一句“我不同意”。

陈勇很快把那句话撤回，又在群公告里补了一条：

【任何人不得单独联系房东、项目方和评估公司。】

这已经不是**群了。

是他给自己搭的谈判桌。